･福岡初のリファイニングプロジェクト
･バルコニー奥行2mの増築による新たな生活スタイルの提案
･エレベータ増築によるバリアフリー化
･地域のランドマーク

既存建物(七五三ビル)の位置する福岡市中央区小笹は､緑の多く残る住宅街で､北部に南公園､動物園､植物園が隣接している｡また､城南区や南区から博多･天神への通勤する為の主要幹線となっており､平日は朝夕の交通ラッシュ､休日は動植物園などへ訪れる人々で､常に車の絶えない街である｡計画は､既存の駆体･住戸数を維持して､西側にエレベータ､エントランスホール､廊下､南側にバルコニーを増築する方向で進め､耐震上有効な壁とプランニング上使えるRC造を残し､それ以外の壁を撤去した｡このことにより､建物の自重が軽くなり､駆体の構造的負担を軽減している｡
また､耐震診断により耐力が不足していることが判った部分は､炭素繊維で補強を行い､耐震性を向上させた｡
リファイニング後の当ビルは､15戸の1LDKと10戸の2LDKで構成されている｡各住戸のプランは､住人の使用に応じて移動させることの出来る可動間仕切りを設置し､リビング､ダイニングを個割りにしたり､一体的に使ったり､自由に変更することが出来る｡また､開口を大きく設けたことでベランダとリビングを一体的に使うことが出来､室内が明るく､改修前の圧迫感は払拭された｡ベランダは､奥行2mで設計し､テーブルが置ける程の広さがあるので､屋外で食事をとるなど､新しいライフスタイルが期待出来る｡
増築によって一新された外観のデザインは､この街の｢顔｣となり､リファイニング建築集合住宅第1作目の記念すべき建物となった｡