レスピール三鷹 | 青木茂建築工房

レスピール三鷹

リファイニング建築

レスピール三鷹

リファイニング建築

既存建物竣工年: 1973年

リファイニング竣工年: 2017年3月

延床面積: 2478.32㎡

用途: 集合住宅

構造規模: 鉄筋コンクリート造　地上9階

所在地: 東京都三鷹市下連雀2-21-19

既存建物資料の有無: 確認済証：あり検査済証：なし既存図面：あり既存構造計算書：なし

好立地を生かして寄宿舎を賃貸共同住宅に再生

利便性の高い閑静な住宅街という好立地にある寄宿舎を、賃貸共同住宅として再生したプロジェクト。周辺には低層住宅がひろがり、上階からの眺望が良い。耐震補強と併せて内外装および設備を一新し、建物の長寿命化を図ることで老朽化した建物の価値向上を実現した。
寄宿舎として利用されていたため水回りのない住戸には、水回り（トイレ、ユニットシャワーもしくはUB、キッチン）を設置した。設備は維持管理が容易な計画とするために、共用部分からメンテナンスができるようにした。
居住スペースは現代のライフスタイルにあったプランとし、すべての住戸に水回りを組み込んだ。また、みんなが揃うための談話室とコミュニティスペースを１階に設け、集まって住まう楽しさを感じることができる計画とした。

新規外観

新規外観

新規外観(夜景)

新規アプローチ

新規アプローチ(夜景)

新規外観(夜景)

1階住戸内専用庭

内部

内部

内部

内部

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