青木茂建築工房|SHIGERU AOKI ARCHITECT&ASSOCIATES INC.

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2021/09/17

  • 北九州市立戸畑図書館
  • Date:
    2016.09.02 Friday
    Title:
    「早宮サンハイツ リファイニング工事」解体現場見学会 のご案内
    Category:
    見学会|Inspection
    <ご案内>                       青木工房NEWS 2016年9月
    ____________________________________________

    ・「早宮サンハイツ リファイニング工事」解体現場見学会 のご案内
    ____________________________________________

    初秋の候、皆様におかれましては益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。

    「早宮サンハイツ リファイニング工事」解体現場見学会 のご案内

     来る9月13日(火)に、東京都練馬区早宮1丁目にて「早宮サンハイツリファイニング工事」
     (設計監理監修:青木茂建築工房)の解体見学会を開催します。

     本計画は、昭和52年に新築された共同住宅を耐震補強と同時に増築・大規模の模様替え・
     大規模の修繕の工事種別で検査済証を再度取得するリファイニング計画です。
     当建物は耐震性の問題、老朽化が進行していることから、オーナーは、建替を含めて三井不動
     産、青木茂建築工房と総合的に検討した結果、コスト削減、相続対策、環境負荷低減につなが
     りバリアフリー化も可能となるリファイニング建築の手法を選択されました。

     計画内容としては、現在のニーズに合う間取りへの変更、内外装及び設備の一新、共用廊下の
     段差解消・エレベータ新設によるバリアフリー化、現行法令へ適合させるための各種工事等
     になります。耐震補強計画の特徴は大きく4つあり、廊下側の耐力壁厚を120→150に変更、
     Exp.J幅を60→130に拡幅、既存塔屋及びRC階段の撤去(鉄骨階段新設)と既存エントランス庇
     等の撤去による軽量化により、耐震指標Is値を0.6以上確保することが挙げられます。
     行政対応としては建築基準法適合状況報告書12条5項報告書、建築確認申請及び耐震評定の
     取得を行いました。なお、緊急輸送道路沿いの建物として耐震助成金の交付が予定されており
     ます。2017年1月末日には建物全体にて検査済証を取得する予定で、三井不動産レジデンシャ
     ルリースがサブリースすることになります。

     是非ご参加下さい。

    ____________________________________________

     解体見学会詳細
     ※詳細はこちらのリーフレット(pdfファイル)を御覧ください。


     日時   /  2016年 9月 13日 (火)
     午前の部 /  10:00〜11:00 (受付   9:30〜) 
     午後の部 /  13:00〜14:00 (受付 12:30〜) 

     場 所 /  東京都練馬区早宮1丁目3-13
     交 通/   東京メトロ有楽町線「氷川台駅」より徒歩7分

     ご見学にはお申込みが必要です。
     ご氏名、ご所属、ご人数およびご連絡先をご明記の上、こちらにメール、
     もしくはFAX(03-5789-0489)にてお申込み下さい。
     締め切りは9月8日(木)です。

     受入人数の関係上、必ずしも見学時間のご希望に添えない可能性がございます。
     予めご了承下さい。

     注意事項
     受付を1階にて行いますので、名刺または本紙をご準備下さい。 
     見学時間は1時間に制限させていただきます。 
     開催時間内であれば、いつでもご見学頂けます。 
     近隣にご配慮いただきますようご協力をお願いいたします。 
     会場に駐車場はございません。 
     ハイヒールやサンダルなどは避け、動きやすい服装でお越し下さい。
     見学時間中は工事作業を行いませんが、安全には十分お気をつけ下さい。
     立入禁止区域には立ち入らない、開口部から手や顔を出さない等ご協力を お願い致します。 
     計画地内、及び近隣で発生した事故や盗難等の一切につきまして、
      当見学会主催関係者は責任を負いかねますのでご了承下さい。


     以上
    __________________________________________
    株式会社青木茂建築工房         SHIGERU AOKI ARCHITECT & ASSOCIATES
    www.aokou.jp                       文責:松田(東京事務所)