青木茂建築工房|SHIGERU AOKI ARCHITECT&ASSOCIATES INC.

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2021/03/30

  • 【リファイニング建築】藤沢翔陵高校が完成しました
  • Date:
    2020.09.02 Wednesday
    Title:
    【満員御礼】「(仮称)篠マンション リファイニング工事」完成見学会 のご案内
    Category:
    見学会|Inspection

    残暑の候、皆様におかれましては益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。

    「(仮称)篠マンション リファイニング工事」完成見学会 のご案内

     
    来る9月15日(火)に、
    東京都練馬区氷川台3-27-3にて「(仮称)篠マンション リファイニング工事」

    (設計監理:青木茂建築工房、総合企画:三井不動産レッツ資産活用部、

    商品企画・サブリース:三井不動産レジデンシャルリース)の完成見学会を開催します。

    本計画は、昭和51年に建設された築44年の老朽化し
    た共同住宅に対し、耐震補強、設備更新、内外装を一新する大規模模様替及び増築を行い 、建物の長寿命化を図りながら検査済証を再取得するリファイニング計画であり、青木工房と三井不動産が共同で計画を進めた事業です。 既存建物はエントランスが南側道路に面して配置されていましたが、共用部を可能な限り専有部化し、貸付面積を増やすため、新規エントランスを北側に設ける計画 としました。しかし、既存建物は日影規制が既存不適格となってるため、既存不適格を維持するためには 、増築 ができません。そこで、階段室塔屋を解体し、日影規制を満足し、現行法に適合させることで増築を可能としました。また、エレベーターの外増築 、屋外廊下の屋内廊下化等をすることで、建物の利便性の向上及び建物の快適性の向上を図りました。補強計画としては、袖壁補強、基礎梁補強、階段室塔 屋解体等による構造躯体の軽量化を行い 、耐震指標で あるIs値0.6以上を満足させました。行政及び民間審査機関対応としては 、構造評定書の取得を行い、建築確認申請及び完了検査を経て、2020 年9月中旬には検査済証を取得する予定であり、検査済証の取得後は三井不動産レジデンシャルリースでサブリースを行います 。

    是非ご参加ください。

    「(仮称)篠マンション リファイニング工事」完成見学会詳細

    200902篠マンション完成見学会案内_compressed.pdf

    日 時/ 2020年9月15日(火)

    第1部/ 10:00〜10:50(受付 9:30〜)定員40名 【満員御礼】

    第2部/ 11:00〜11:50(受付10:30〜)※

    第3部/ 13:30〜14:20(受付13:00〜)定員40名 【満員御礼】

    第4部/ 14:30〜15:20(受付14:00〜)定員40名 【満員御礼】

    第5部/ 15:30〜16:20(受付15:00〜)定員40名 【満員御礼】

    第6部/ 16:30〜17:20(受付16:00〜)定員40名 【満員御礼】
    ※メディアの方は第2部にお申し込みください

    ※応募者多数の場合は、先着順で定員になり次第締め切らせて頂きますので、何卒ご了承ください。

    場 所 / 東京都練馬区氷川台3−27−3

    交 通 / 副都心線・有楽町線「氷川台駅1番出口」より徒歩3分

    担 当 / 小林

     ご見学にはお申込みが必要です。

     ご氏名、ご所属、ご人数およびご連絡先をご明記の上、

     東京事務所 tokyo@aokou.jp まで、もしくは

     添付のリーフレットにてお申込み下さい。回答期日は9月11日(金)18時 です。

     ※受入人数の関係上 、申し込み期日より早く締切らせて頂く場合がございますが 、

    予めご了承下さい

     注意事項

     受付を1階入り口にて行いますので 、名刺または本紙をご準備下さい。

     近隣のみなさまにご配慮いただきますようご協力をお願いいたします

     会場に駐車場はございませんので公共交通機関などをご利用ください。

     計画地内、および近隣で発生した事故や盗難等の一切につきまして、

      当見学会主催関係者は責任を負いかねますのでご了承下さい。
     
    建物引渡し前のため、建物内にお上がり頂く際には靴をお脱ぎ頂きます 。

     内装の傷や汚れを防ぐため 、手袋、スリッパをご装着いただきます 。

     (受付にて配布し 、配布資料、手袋及びスリッパ代として100円頂きます 。)

     ※203号室はモデルルームとなっていますので 、是非お立ち寄りください 。

     ※新型コロナウイルス感染症対策の一環として 、手指アルコール消毒の実施 、

    マスク着用にご協力ください 。


    以上