青木茂建築工房|SHIGERU AOKI ARCHITECT&ASSOCIATES INC.

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2024/04/05

  • 【満員御礼】「(仮称)ドミトリー朝日台」リファイニング工事 解体見学会のご案内
  • Date:
    2024.02.27 Tuesday
    Title:
    【満員御礼】「インスタイルレジデンス本駒込」リファイニング工事 完成見学会のご案内
    Category:
    見学会|Inspection
    「インスタイルレジデンス本駒込」リファイニング工事 完成見学会のご案内

     

    3月12日(火)、「インスタイルレジデンス本駒込」リファイニング工事の完成見学会を開催いたしますのでご案内いたします。

     
    本計画は、昭和51年(1976年)に建設された築47年の老朽化した共同住宅、店舗等に対し、耐震補強、設備更新、内外装を一新することで、建物の長寿命化を図るリファイニング計画である。本物件は、日影規制について既存不適格であるため、建て替える場合は、既存建物と同じヴォリュームを建築できず、事業性を確保できない問題を抱えていた。そこで、リファイニングにより既存不適格を維持し、既存のヴォリュームのまま、現在のニーズに合わせた住戸プランを再構成し、事業性を確保した。耐震補強に関しては耐震診断の結果、長手方向(南北方向)の耐力が不足していた。そこで建物外周部へは最小限の補強で耐震性を確保するため、袖壁補強、開口部閉塞、一部梁の炭素繊維補強、そして耐震スリットにより、構造的なバランスを改善することで耐震性能を満足する耐震補強計画とし、耐震評定を取得した。

    __________________________________
     
    「インスタイルレジデンス本駒込」リファイニング工事完成見学会詳細
     日 時  2024年3月12日(火)
         第1部 / 9:30~10:20 (受付9:10~) 定員25人  満員御礼
         第2部 / 11:00~11:50(受付10:40〜)定員25人  満員御礼
         第3部 / 13:30~14:20(受付13:10〜)定員25人  満員御礼
         第4部 / 15:00~15:50(受付14:40〜)定員25人  満員御礼
     
     会 場 東京都文京区本駒込4丁目19ー1
     交 通 南北線「本駒込」駅、2番出口より徒歩12分
         千代田線「千駄木」駅、1番出口より徒歩15分
         JR線「田端」駅、北出口より徒歩13分
     担 当  吉川、秋山葵、井上(設計担当:秋山、柳)
    満員御礼につき受付終了とさせていただきます。何卒ご了承ください。

    見学会にご参加いただくには、お申込みが必要です。
    以下URLのフォームへ参加者氏名、ご所属、人数およびご連絡先をご回答ください。
    ※一団体につき5名まででお願いいたします。

    お申込期限は 3月5日(火)18時までとさせていただきます。
    ※応募者多数の場合は、先着順で定員になり次第締め切らせて頂きますので、何卒ご了承ください。
     
    <注意事項>
    ※受付は入口にて行いますので、名刺またはリーフレットをご用意ください。
    ※見学の際にスリッパ・手袋・靴入れ袋が必要になります。ご自身でご準備いただくか、受付にて100円で販売しますのでご購入ください。
    ご購入される場合は、お釣りのないようにご準備ください。
    ※近隣の皆様にご配慮頂きますようご協力をお願い致します。
    ※会場に駐車場はありませんので、公共交通機関などをご利用ください。
    ※ハイヒールやサンダルなどを避け、動きやすい服装でお越しください。
    ※立入禁止区域には立ち入らない、開口部から手や顔を出さない等ご協力をお願いいたします。
    ※計画地内及び近隣で発生した事故や盗難等の一切につきまして、当見学会主催関係者は責任を負いかねますのでご了承ください。
    ※見学会当日に急遽欠席や遅刻の場合でも、当日のご連絡は不要です。

    <物件概要>
    設計者  :青木茂建築工房(建築)
         :対震構造エンジニアリング(構造)
         :設備計画(設備)
    施工者  :日本建設
    企画者  :三井不動産レッツ資産活用部
    サブリース:三井不動産レジデンシャルリース
    用途   :共同住宅(39戸)、店舗 等
    建設年  :昭和51年(1976年)
    検査済証 :既存建物新築時あり
    構造規模 :RC造 / 地上2~PH階、RC造 / 地下1階、地上1階
    敷地面積 :546.05㎡
    延床面積 :2368.02㎡
    竣工時期 :令和6年3月(2024年3月)
                          以 上
    見学会最終.png